Lote para Venda, RA V Sobradinho / DF

Descrição do Imóvel

Lote para Venda no bairro Setor Habitacional Contagem (Sobradinho), localizado na cidade de RA V Sobradinho / DF.

MARCELO MACHADO IMÓVEIS E EQUIPE VENDEM EXCELENTE LOTE / COMPLEXO INDUSTRIAL E DE LOGISTICA À BEIRA DA PISTA NA REGIÃO DO SETOR CONTAGEM EM SOBRADINHO

2.1 – Complexo industrial edificado em terreno de 3.834,72 m2, dotado de estrutura viária, energia elétrica em alta tensão, água potável, telefone, ônibus urbano, distante 3,5 km do posto colorado, 6 km do centro de Sobradinho e 14 Km do centro de Brasília D.F (Esplanada dos Ministérios);

2.2 – Composto de 5 edificações em padrão industrial, todo asfaltado e cercado com muro em alvenaria;

2.3 - Área vista por mais de 25.000 veículos passantes/dia (dados do DER);
2.4 - Várias árvores frutíferas produzindo;

2.5 - Transformador de alta capacidade;

​PRÉDIO 01:

4 salas na parte superior;​

1 Plataforma de carga e descarga;

1 elevador automático do tipo monta cargas;
1 loja toda azulejada com uma  copa;
1 WC com vestiário e banho;
1 varanda;
1 câmara frigorífica com capacidade aproximada de 22 toneladas (-30º);
1 terminal trifásico 380v com bocal para ligação do termoking do caminhão;
1 conjunto de climatização da sala de produção;
1 unidade condensadora marca “BITZER IV” para câmara frigorífica;
1 evaporador marca “Mac Quay”;
1 elevador automático do tipo monta cargas com capacidade para 100 Kgf;
1 conjunto elétrico de comando e proteção de todos os equipamentos;

PRÉDIO 02:

1 câmara frigorífica com capacidade aproximada de 35 toneladas(-18º);

1 Plataforma de carga e descarga;

1 Galpão com altura de 6 metros;

1 depósito para 650 litros de Amônia;
1 fonte de resfriamento para os condensadores;
1 unidade condensadora marca “BITZER V” para câmara frigorífica;
1 evaporador marca “MIPAL”;
1 conjunto elétrico de comando e proteção de todos os equipamentos;

PRÉDIO 03:

1 câmara frigorífica com capacidade aproximada de 18 toneladas(-18º);

1 Plataforma de carga e descarga;

1 galpão com altura de 6 metros;

1 Escritório com wc;

1 WC para clientes;
1 evaporador de teto marca “Mac Quay”;
1 fonte de resfriamento para o condensador;
1 Conjunto elétrico de comando e proteção de todos os equipamentos;

​PRÉDIO 04 (administrativo):

1 Depósito seco de aproximadamente 80 m2 com 1 pequena sala;

1 recepção;

3 salas;

1 cozinha;

1 Ar condicionado de 9000 btus;

1 wc;

1 área de seviço;

1 Depósito seco de aproximadamente 70 m2;

1 Kit para vigia/motorista;

​PRÉDIO 05:

1 Depósito;

1 alojamento para funcionários composto de:

1 sala;

1 WC;

1 quarto;

Outras Construções:

1 Garagem coberta;

1 valeta para manutenção de veículos;

1 Torre em concreto com 2 cx d'águas ambas com capacidade para 5.000 litros;

1 cx d'agua em concreto com capacidade de 10.000 lts;

VALOR NEGOCIÁVEL, o proprietário aceita troca por imóveis de igual ou menor valor, residenciais ou comerciais, preferência pela região do Jardim Botânico em condomínios, regularizados ou não, SMDB, Park Way e São Sebastião no DF e por imóveis em Anápolis (GO), Goiânia(GO) e Caldas Novas (GO), pode-se estudar parceria com investidores ou construtoras para construção no local (PEDOT 37,5 mts).

Venda abaixo do valor de mercado. Disponível para aluguel no valor de R$29.000,00 ao mês, com possibilidade para longo contrato, dando segurança a qualquer investimento.

Permissão para construção de prédios no lote de até 12 andares ou 37m de altura.

Agende sua visita com nossa equipe de corretores sempre à disposição para te atender com profissionalismo e entusiasmo.

CORRETORES(as):
MARCELO MACHADO: (61)98569-9890 CRECI-DF 25538
LUCAS BORGES: (61)99315-7631 CRECI-DF 28785
ESCRITÓRIO: (61)3877-6892

HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO - de Segunda a Sexta-feira de 09 às 19 - Sábado 09 às 17 - Domingo, plantão no celular.
COMPRA, VENDA E AVALIAÇÃO.

OBS: AS ÁREAS CONSTRUÍDAS E DO LOTE SÃO UMA ESTIMATIVA. A ÁREA REAL DEVERÁ SER ATESTADA JUNTO À CERTIDÃO DE ÔNUS DO IMÓVEL.

Área do Terreno com 3.834,72 m².

Valor do Imóvel R$ 4.900.000,00.

 

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO
TAMANHO
CAMARAS FRIAS 

Mapa de Localização

Rodovia-DF-150,1,Setor-Habitacional-Contagem-(Sobradinho),RA-V-Sobradinho-DF,73090-000
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Central de Negócios

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(61) 98569-9890 (61) 99292-7548
      Marcelo Machado Imoveis

Condominio Vivendas Friburgo J 18
GRANDE COLORADO - 
(61) 98569-9890 (61) 99292-7548
marcelomachadoimoveis01@gmail.com

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